La cancelación de fideicomiso (o cancelación de propiedad fiduciaria / patrimonio autónomo) es el trámite notarial mediante el cual se extingue la condición fiduciaria que pesaba sobre un inmueble, restituyendo la plena propiedad al fideicomitente original o transfiriéndola de forma definitiva al beneficiario según se haya cumplido la condición estipulada en la constitución.
Para iniciar el trámite de escrituración, debe aportar los siguientes documentos en físico o digital:
Se radica la minuta de la escritura de cancelación de fideicomiso firmada por un abogado en la notaría junto con los documentos del inmueble, paz y salvos y soportes de la extinción.
Los asesores de la notaría verifican el cumplimiento de la condición jurídica y liquidan los derechos notariales correspondientes, además de la retención en la fuente si aplica.
Las partes o representantes legales comparecen en la notaría para realizar la validación biométrica de identidad y firmar la escritura pública correspondiente.
La notaría otorga la copia auténtica de la escritura para su posterior registro e inscripción en el folio de matrícula inmobiliaria ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos (ORIP) de Bogotá.
Resolución 585 de 2025 por la cual se fijan las tarifas aplicables para el año 2025 (Supernotariado)
Evite filas y agilice su trámite enviando los documentos previamente.
